- Непонятно, что делать с гаражами, которые стоят на территории дома. Им уже более 30 лет, явно, что еще с советских времен стоят, но непонятно, кто собственники. Нас интересует, как их убрать отсюда и что делать с деревьями, которые между гаражами выросли. При этом придомовая территория позволяет расширить двор, сделать тут парковку или детскую площадку, пока тут стоят эти неизвестные гаражи, - говорит местный житель Антон Лещев.

Нелегким вопросом «как быть с гаражами?» жители многоэтажки на улице Вертковская, 8/1 задаются уже не первый год. В прошлом ноябре они даже провели общее собрание собственников жилья, на котором проголосовали «За» снос гаражей. Но пока это решение осталось только на бумаге.

- Летом мы начали собирать подписи жителей нашего дома, более 2/3 проголосовали «За» снос этих гаражей. Тут действительно полная антисанитария, сюда ходят и нужду справлять, и наркоманы закладки делают, а рядом детский сад, детки маленькие видят все это. Здесь очень опасно ходить по вечерам, освещения нет, тут гаражи, очень страшно, - описывает ситуацию жительница дома Наталья Образцова. - Наше мнение, что кто-то захватил эту территорию и пользуется гаражами или сдает в аренду, свозят туда всякий хлам.

За разъяснениями, как же в конце-концов очистить придомовую территорию, жители многоэтажки обратились в районную администрацию. Там сообщили, что материально поддержать операцию по вывозу гаражей не могут: «Целевые средства для проведения данного вида работ на земельных участках, на которых расположены многоквартирные дома, в бюджете администрации района не предусмотрены. Рекомендуем обратиться в специализированную организацию, осуществляющую вывоз металлического лома, для рассмотрения проведения данного вида работ на безвозмездной основе».

- Получается мы должны нанять организацию и за свой счет эти гаражи убрать, но мы не знаем каким образом это сделать, потому что в гаражах могут храниться ценные вещи. Например, в конце лета один из гаражей был взломан, туда поместили автомобиль, а сейчас каждый день приходит женщина и его разбирает по запчастям, все лишнее выкидывает в мусорку, - утверждает Наталья Образцова.

- Я позвонил знакомому, который занимается металлоломом, он говорит, что убирать гаражи нужно в любом случае при наличие каких-либо документов о праве собственности, а вот у кого на них есть право собственности, не понятно, — сомневается в легитимности сноса Антон Лещев.

Как признать гаражи бесхозными и убрать их, не нарушив букву закона, мы поинтересовались у адвоката Павла Ярового:

- Здесь прямого механизма, по сути, не существует. Я бы предложил жильцам всячески принять меры к тому, чтобы известить собственников о том, что гаражи будут сноситься. Для начала нужно распечатать и развесить на гаражах объявления о том, что просим связаться с советом дома или УК по вопросу вывоза гаража.

По мнению правоведа, не лишним было бы также составить акт о том, что процедура извещения проводилась.

- Также можно дать объявление в СМИ, может по телевидению бегущей строкой или в газету, чтобы потом никто не говорил о том, что не извещались, не оповещались. Процедуру нужно заактировать: вот у нас были объявления развешаны, сфотографированы такого-то числа мы их разместили, вот они уже месяц висят, - советует Павел Яровой.

По мнению юриста, когда сроки требования к собственникам гаражей убрать их собственными силами истекут, жители дома могут начать демонтаж с привлечением специализированной организации.

- Пришли и еще раз сфотографировали, такого-то числа объявления висят, но никто ничего никуда не вывез, тогда уже собственники жилья могут обратиться в специализированную организацию. Если какое-то имущество окажется в гараже, то они могут его заактировать и поместить до востребования, например, на склад ЖЭУ. Если никто эти вещи не востребовал, ну значит, просто использовать по назначению или продать, чтобы покрыть часть своих затрат, - резюмирует Яровой.

То, что собственники земельного участка категорично настроены очистить двор от железных гаражей, сомнений нет, а значит это лишь вопрос времени.

Екатерина ЛОБАНОВА